Как создать гаражный кооператив (ГСК): что нужно для регистрации
93

Как создать гаражный кооператив (ГСК): что нужно для регистрации

Оглавление
    Приближается зима, становится актуальной тема парковки личных автомобилей. Просто так оставлять автомобили ненадежно, поэтому многие автомобилисты объединяются в группу и оформляют свой гаражный кооператив. В статье рассмотрим, что такое ГСК и как его создать, какие документы нужны для оформления кооператива.

    Что такое ГСК и зачем он нужен

    Гаражно-строительный кооператив (ГСК) — организация, создаваемая инициативной группой и состоящая из собственников транспорта (автомобиля, мотоцикла, скутера, мопеда, квадроцикла). Кооператив создается на добровольных началах, существует на взносы ее членов, но может получать доход за оказание услуг сторонним лицам. Согласно ФЗ-99 от 04.05.2014, ГСК приравнивается к юридическому лицу и должен иметь регистрацию в качестве юридического лица. 

    Что нужно для регистрации ГСК

    Порядок регистрации гаражного кооператива включает:

    • Создание инициативной группы. 

    • Подготовка устава ГСК, согласно которому будет работать кооператив.

    • Подготовка документов и регистрация ГСК как юрлица.

    • Поиск подходящего пустого земельного участка и оформление земли как кооператива.

    • Регистрация ГСК в налоговой и постановка кооператива на учет.

    • Открытие расчетного счета в банке, а также подготовка к ведению учета в ГСК.

    Далее подробно расскажем об основных шагах создания кооператива.

    Сбор инициативной группы для создания ГСК

    При регистрации ГСК должно быть не менее 5 членов, которые могут быть:

    • Гражданами РФ.

    • Иностранными гражданами.

    • Лицами без гражданства.

    • Юридическими лицами.

    Главное, чтобы каждый из членов кооператива был старше 16-ти лет.

    После сбора инициативной группы создается устав ГСК, в котором должны быть прописаны его название, адрес, условия голосования и принятия новых членов, размер вступительного взноса и членских взносов.

    Какие документы нужны для регистрации ГСК

    Чтобы оформить гаражный кооператив, требуется собрать следующие документы:

    • Разработанный Устав ГСК.

    • Протокол общего собрания (на котором и был создан устав).

    • Заявление на регистрацию юрлица по утвержденном форме Р11001.

    • Квитанция об оплаченной госпошлине на создание юрлица (4 000 рублей в 2024 году).

    Собранные документы подаются в местное отделение ИФНС под расписку. Срок подготовки документов со стороны налоговой — 6 рабочих дней. По окончанию оформления кооператива заявитель получит следующие документы:

    • Свидетельство о постановке ГСК на учет.

    • ИНН кооператива.

    • Устав.

    • Выписку ЕГРЮЛ.

    Как вести учет в ГСК

    С 1 октября 2023 года действует закон о гаражных объединениях N 338-ФЗ, ужесточающий требования к ГСК по учету поступающих финансов. Он обязывает открывать расчетные счета и в обязательном порядке вести бухгалтерский учет. Поэтому любой кооператив после регистрации обязан открывать расчетные счета и проводить любые платежи через него. Для этого можно обратиться в любой подходящий банк.

    Для ведения учета уплаченных взносов и формирования банковских выписок можно использовать 1С: Гаражи Фреш. Программа создана специально для председателей и бухгалтеров гаражных кооперативов и не требует специальных знаний по ведению учета для работы в ней.

    Какие налоги платит гаражный кооператив

    ГСК платят налог на доход от предпринимательской деятельности, согласно закону от 06.12.2011 № 402-ФЗ, и могут выбирать любую систему налогообложения, предусмотренную налоговым кодексом РФ. 

    За каждый гараж также платится имущественный налог 0,1% от его кадастровой стоимости ( п. 2 статьи 406 НК РФ). Это местный налог и муниципальные власти могут его увеличить, но не более, чем в 3 раза. В случае сдачи гаража в аренду, такой доход также облагается налогом 13%.


    Гаражи также делятся на две категории:

    • Капитальные гаражи, которые облагаются имущественным налогом.

    • Иное имущество, например гаражи-ракушки или боксы без фундамента, которые не являются недвижимостью, а значит и не облагаются имущественным налогом.

    Также платится налог на землю: сумма налога зависит от кадастровой стоимости участка с гаражом и от налоговой ставки в регионе, обычно составляющей 1,5%.

    Расчет земельного налога также отличается по типу собственности на участок:

    • Физлицу, владеющему гаражом, налоговое уведомление приходит напрямую от ФНС. Самостоятельно сумму налога рассчитывать не требуется.

    • Если же земля принадлежит ГСК, то квитанцию получает бухгалтер кооператива, который затем рассчитывает сумму налога для каждого члена кооператива.

    Имущественный и земельный налоги уплачиваются ежегодно.


    (Рейтинг: 5 ,  Голосов: 1 )

    Поделитесь статьей в соцсетях

    Загрузка....
    Получайте свежие новости из мира бухгалтерии и финансов!
    Подпишитесь на email рассылку
    email

    Оставить комментарий

    Отправляя комментарий, вы соглашаетесь на обработку персональных данных в рамках Политики конфиденциальности.
    Girls in banner.
    Girls in banner.

    1С в облаке — бесплатно!

    Оцените преимущества аренды 1С — используйте тестовый период.
    1732179894